Mercato Libero: Un nuovo servizio su misura per te!
Sicurezza, chiarezza e assistenza qualificata in ogni fase dell’operazione.
Non siamo un’agenzia immobiliare e non chiediamo mediazioni.
A partire da gennaio 2025, Consulenza Aste Immobiliari amplia i propri servizi grazie a una nuova partnership con un prestigioso studio legale di Firenze, con cui già collaboravo da tempo.
Questa sinergia nasce per rispondere alle numerose richieste dei nostri clienti che, oltre all’ambito delle aste e degli NPL, desiderano essere seguiti anche nelle compravendite tradizionali; Sia nella vendita che nell’acquisto di immobili sul mercato libero.
Il nostro obiettivo resta lo stesso: garantire sicurezza, chiarezza e assistenza qualificata in ogni fase dell’operazione.
Il nostro modello operativo si basa su un principio molto chiaro: lavoriamo esclusivamente per una delle due parti, su incarico diretto del cliente.
Che si tratti di un acquirente o di un venditore, sottoscriviamo un incarico di consulenza personalizzato che ci permette di rappresentarne in modo indipendente e trasparente gli interessi, senza alcun conflitto e senza richiedere compensi all’altra parte della trattativa.
Offriamo una consulenza tecnica e legale completa, strutturata e su misura, garantendo al cliente un’assistenza a 360 gradi lungo tutto il percorso.
Devi acquistare un immobile?
Ecco come funziona il nostro servizio di consulenza per l’acquisto nel libero mercato.
Prima di tutto, è bene ribadirlo: non siamo un’agenzia immobiliare e non percepiamo alcuna mediazione.
Il nostro cliente ci conferisce un incarico di consulenza, che ci permette di assisterlo strategicamente nell’acquisto di un immobile, sia esso già individuato o ancora da cercare. In base a questo incarico:
- Offriamo una consulenza commerciale personalizzata, con valutazione dell’immobile e analisi delle criticità.
- Ci occupiamo di gestire i rapporti con eventuali venditori privati o agenzie immobiliari.
- Il nostro studio legale partner, già collaudato in anni di collaborazione, verifica eventuali situazioni pregiudizievoli sull’immobile e segue tutta la parte contrattuale: dalla proposta d’acquisto al preliminare, fino al rogito notarile.
- Il cliente autorizza il professionista, se necessario, ad avvalersi di altri tecnici specializzati (geometri, periti, ecc.) per garantire un’assistenza completa e affidabile.
- Il compenso per la nostra attività viene concordato in base alla complessità dell’acquisto e formalizzato direttamente nell’incarico, senza alcun vincolo di esclusiva o penali di recesso.
I vantaggi per chi acquista con noi:
- Zero mediazioni: nessuna percentuale all’agenzia, solo un compenso concordato per la nostra consulenza.
- Massima indipendenza: tuteliamo solo gli interessi del nostro cliente.
- Assistenza legale e tecnica a 360°, dalla prima visita fino al rogito.
- Trattative più efficaci: siamo noi a trattare direttamente con agenzie o privati, cercando il miglior prezzo e le condizioni più favorevoli.
- Lavoriamo per offrirti una guida sicura e competente nell’acquisto di un immobile, con la forza di un team affiatato e specializzato, che parla la tua lingua e tutela davvero i tuoi interessi.
Devi vendere un immobile?
Ecco come funziona il nostro servizio di consulenza per la vendita nel libero mercato.
Anche in questo caso, ci teniamo a precisarlo: non siamo un’agenzia immobiliare e non percepiamo mediazioni. Lavoriamo su incarico diretto del cliente, che ci affida la gestione della vendita dell’immobile con un contratto di consulenza personalizzato.
Una volta ricevuto l’incarico:
Effettuiamo una valutazione commerciale attenta dell’immobile, stabilendo insieme un prezzo di partenza interessante sia per il mercato che per il venditore.
- Ci occupiamo di creare una strategia di vendita mirata, sfruttando un database clienti già profilato, collaborazioni con altri professionisti e agenzie, e campagne pubblicitarie efficaci.
- Valorizziamo l’immobile al massimo, con contenuti professionali, video dedicati, annunci sponsorizzati sui principali portali e social, e quando possibile anche mediante eventi open house.
- Il nostro vero valore aggiunto è proprio la capacità di trovare il cliente giusto al miglior prezzo, sfruttando esperienza, visione strategica e comunicazione avanzata.
Come funziona il compenso nella vendita:
Il compenso per la nostra attività non si basa su una mediazione o percentuale tradizionale. Concordiamo con il cliente un prezzo minimo garantito, e il nostro guadagno sarà dato dalla plusvalenza che riusciremo a generare sulla cifra di vendita reale.
Un altro importante vantaggio per il venditore è che non dovrà sborsare nemmeno un euro per la nostra consulenza. Tutte le spese, le responsabilità e le attività di gestione saranno a nostro carico. Il venditore percepirà la cifra pattuita senza alcun onere aggiuntivo, mentre noi trarremo il nostro guadagno esclusivamente dalla plusvalenza generata.
In pratica: più vendiamo bene, più ci guadagniamo entrambi.
Lavoriamo preferibilmente con immobili di pregio, ma valutiamo con attenzione ogni proposta, perché ciò che conta davvero per noi è il potenziale dell’immobile e l’interesse che può generare sul mercato.
I Vantaggi nel Comprare e Vendere con Noi
1. Esperienza consolidata nelle aste immobiliari 🏢
Con anni di esperienza nel settore, garantiamo consulenze approfondite per una gestione sicura e vantaggiosa delle aste.
2. Consulenza personalizzata su misura🎯
Ogni cliente riceve un supporto dedicato, con soluzioni personalizzate per ottimizzare ogni operazione immobiliare.
3. Accesso privilegiato alle aste giudiziarie🔑
Sfruttiamo la nostra conoscenza dei portali ufficiali e delle dinamiche delle aste per offrire un accesso privilegiato alle opportunità migliori.
4. Gestione completa della pratica 📑
Dalla valutazione iniziale all’acquisizione finale, ci occupiamo di ogni fase, comprese le interazioni con le banche e l’ottenimento delle chiavi.
5. Riduzione del rischio legale⚖️
La nostra consulenza ti guida nel rispetto delle normative, minimizzando rischi legali e problematiche burocratiche.
6. Supporto nella valutazione e analisi delle proprietà🔍
Assicuriamo una valutazione dettagliata delle proprietà per garantire che ogni acquisto o vendita sia vantaggioso e senza sorprese.
7. Assistenza continua📞
Offriamo supporto anche dopo la conclusione dell’affare, per rispondere a ogni dubbio o necessità legata alla gestione dell’immobile.
8. Trasparenza e chiarezza💡
Mettiamo al primo posto la trasparenza, fornendo tutte le informazioni necessarie per prendere decisioni consapevoli e senza pressioni.
9. Ottimizzazione delle operazioni finanziarie💰
Grazie alla nostra esperienza, possiamo suggerire soluzioni per ottenere finanziamenti migliori e per ottimizzare il ritorno sugli investimenti.
Perché Scegliere Noi?
Scegliere Consulenza Aste Immobiliari in collaborazione con uno prestigioso studio legale fiorentino, significa affidarsi a un servizio costruito su esperienza, trasparenza e risultati concreti. Il nostro approccio è pratico, diretto e su misura: non promettiamo miracoli, ma ti accompagniamo passo dopo passo con competenza e chiarezza.
Che tu stia acquistando o vendendo, saprai sempre dove ti trovi, cosa stai facendo e perché. Non lasciamo nulla al caso: analizziamo ogni opportunità con cura, valutiamo i rischi, individuiamo soluzioni e ti forniamo un supporto reale, comprensibile e senza fumo negli occhi.
Ci differenziamo per:
Valutazioni oggettive e trasparenti, basate su dati reali di mercato e non su promesse gonfiate.
- Assistenza strategica alla vendita, con supporto nella presentazione, nella scelta del prezzo e nel posizionamento dell’immobile.
- Acquisti mirati e consapevoli, senza pressioni, con l’obiettivo di massimizzare valore e ridurre sorprese.
- Supporto completo nei rapporti con agenti, notai e banche, affinché ogni fase sia gestita con lucidità e competenza.
Fissiamo subito una chiamata conoscitiva gratuita: avrai così l’occasione di comprendere in dettaglio come funziona il nostro servizio, sia per comprare che per vendere.